类别:
能源效率
发表:
2021年8月19日

购买节能房屋指南

如果你正在考虑买房，考虑买一个节能的房子。你可以每月可以减少30%的电费．在你拥有这所房子的这些年里，这些节省下来的钱可能是巨大的。虽然你可能会提前支付更多，因为节能房屋的建造成本可能会更高，因为高需求意味着卖家可能会收取更高的价格——这种差异往往是值得的。

让我们更深入地了解一下是什么让一所房子节能，以及如何找到一所节能的房子。

是什么使房屋节能?

当你买了一套经认证的房子国家绿色建筑标准(NGBS)，能源与环境设计领导(LEED)或环保局的能源之星®家庭计划，你买的房子已经经过这些机构的检查，并且符合他们的建筑、材料和能源效率标准。的家庭能源评分系统是由美国能源部制定的，旨在为购房者和卖房者提供一个明确的关于能效的国家标准。

每个评级系统对节能房屋特征的评估略有不同。但它们确实有共同之处——比如家庭系统、绝缘和资源使用的最佳做法——这让你更容易知道你在购买节能房屋时得到了什么。

节能房屋的十个共同特点

从地下室最先进的热水器到屋顶上的太阳能电池板，有很多方法可以让家庭更节能:

节能住宅的特点

环保的建筑材料。由可再生、回收或废弃产品制成的材料对环境的影响较小。低维护和长期耐用的材料使大块远离垃圾填埋场。当谈到性能时，寻找良好的热质量，没有有害的排放和最适合的目的。
通过ENERGY STAR®认证的电器。从冰箱，烤箱，洗衣机和热水加热器应该有很高的能效等级。
高效照明。LED灯泡这种灯泡寿命长，能将更多的能量转化为光而不是热，这是白炽灯的一大改进。
空气密封和挡风雨条。该结构应具有全面的密封和绝缘，特别是周围的门，窗户，管道，和任何地方公用事业进入。
节能窗。节能窗在玻璃片之间有多层真空板。玻璃通常经过处理，以过滤掉损坏家具的那部分光谱。
提高绝缘。用大麻和纤维素等天然材料制成的绝缘产品具有很高的r值，但它是由可再生材料制成的。
智能恒温器。你可以编写一些程序智能恒温器根据情况自动调节，是节约能源的好方法。
后果热水器。根据你的需要加热水，而不是燃烧能量来保持加仑的储存水的高温。
太阳能电池板。用可再生能源补充你从电网获得的电力可能会减少你的能源账单，同时有利于环境。
很酷的屋顶。反射太阳热量的材料可以大大降低室内温度，特别是当同时使用高r值的绝缘材料时。

如何找到节能住宅

如果你决定买一个节能的房子，找到一个可能需要一点额外的努力。然而，有经验的人投资于智能家居改进和绿色家居技术他们知道他们的房子可以要价更高，所以他们会在房源列表中提到这些升级。这里有一些关于如何找到节能房屋的额外提示。

1.寻找能源效率认证。

使用关键词搜索在线列表。以上提到的任何认证组织都是很好的线索。你可以搜索特定的节能房屋特征。像“绿色”和“可持续”这样的词也能给你带来效果。

2.使用环保的家庭搜索网站。

通过使用专门关注节能房屋的房屋搜索网站，你可以更容易地购买节能房屋，比如物业圣人和出售绿色家园．一些主流网站，比如Zillow，你可以在他们的标准目录中搜索节能房屋。

3.雇佣一个专门从事节能房屋的经纪人。

另一种寻找节能房屋的方法是找一个专门销售这类房屋的房地产经纪人。这个人应该了解认证和节能房屋的特点。

4.申请节能抵押贷款。

如果你想知道如何负担得起一个节能的房子，考虑一个节能按揭＊．这些抵押贷款增加了你购买节能房屋的购买力。你也可以买一栋标准的房子，用抵押贷款的钱进行节能升级。你可以得到房利美(Fannie Mae)、联邦住房管理局(Federal Housing Administration, FHA)和退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs, VA)等机构的支持。

让你的新家更节能的方法

无论你是想降低你的账单，减少你的碳足迹还是制造改善以增加你的家的财产价值，这里有一些地方可以开始:

安排一次家庭能源审计。在投资之前，请一位专业人士来指导投资家庭能源审计．你会得到一份详细的报告家庭用电你浪费能量的地方。你可以用它来区分投资的优先级，从那些能最大程度提高效率的项目开始。
升级你的电器。制造商在设计上不断取得进步节能电器．能源之星®评级将帮助您找到将使用最少的能源。
升级阁楼的绝缘材料并增加风扇。添加阁楼的绝缘可以减少10%到50%的取暖费。增加一个风扇，以排出热，潮湿的空气，创造一个更健康的家庭环境，并节省您的空调更辛苦的工作。他们一起让你的阁楼节能．
添加智能家居技术。购房者对拥有智能技术的房屋的估价比普通房屋高出数千美元。一个智能家居系统可以自动化和优化能源使用，节省您的金钱。